REKLAMA
Znaleziono 7165 wyników
Właściciele nieruchomości mieszkalnych narażeni na wysokie kary za brak świadectwa energetycznegoartykuł
Pokaż artykuł
Właściciele nieruchomości mieszkalnych narażeni na wysokie kary za brak świadectwa energetycznego
Od 28 kwietnia br. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Jej skutkiem będzie konieczność posiadania świadectw energetycznych, a także kontrole ogrzewania w domach. Za brak owego dokumentu właścicielom nieruchomości będą groziły wysokie kary.
Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce – I kwartał 2023 roku [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce – I kwartał 2023 roku [RAPORT]
Zgodnie z przewidywaniami, rok 2023 zaczął się mozolnie. I kwartał 2023 r. przyniósł zaledwie 651 mln euro. Według prognoz Avison Young, najbliższe miesiące nie przyniosą znaczącego przyspieszenia. Ta zadyszka jest konsekwencją zawirowań gospodarczych, wzrostu kosztu finansowania, inflacji czy różnic co do oczekiwań cenowych pomiędzy kupującym a sprzedającym. Prognozujemy, że liczba transakcji powinna jednak wzrosnąć w drugiej połowie roku, zwłaszcza jeśli stopy procentowe się ustabilizują, a ceny osiągną zrównoważony poziom.
Coraz więcej zmian na rynku nieruchomości, budynki będą zmieniać swoje funkcjeartykuł
Pokaż artykuł
Coraz więcej zmian na rynku nieruchomości, budynki będą zmieniać swoje funkcje
W ostatnich latach sytuacja gospodarcza i geopolityczna ulega dużym zmianom. To wpływa na rynek nieruchomości i konkretne budynki. Coraz częściej pojawia się potrzeba unowocześnienia i modyfikacji obiektów, ale także zmiany ich funkcji. To sposoby na oszczędności w dobie wysokiej inflacji, ochronę środowiska, ale także dostosowywanie się do zmieniających się warunków. Na skutek pandemii biurowce uległy modyfikacji, co skłania do rozważania zmiany ich przeznaczenia. To duże wyzwanie w przypadku starszych obiektów gorszej jakości. Niezależnie jednak od dotychczasowego przeznaczenia i wieku, każda nieruchomość ma swój potencjał.
Jak podwyżki opłat eksploatacyjnych wpłynęły na sektor nieruchomości biurowych w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jak podwyżki opłat eksploatacyjnych wpłynęły na sektor nieruchomości biurowych w Polsce?
W 2023 roku odnotowano rekordowe wzrosty opłat eksploatacyjnych w budynkach biurowych w stosunku do lat ubiegłych – na rynku warszawskim ceny osiągnęły poziom nawet 45 PLN miesięcznie za metr kwadratowy. Eksperci Colliers przeprowadzili analizę blisko 100 nieruchomości biurowych pod kątem wysokości stawki opłat eksploatacyjnych w 2022 i 2023 i przygotowali raport „Rosnące opłaty eksploatacyjne w budynkach biurowych”, w którym wyjaśnili sposób kalkulowania opłat eksploatacyjnych, ich elementy składowe oraz przyczyny wzrostów. W opracowaniu przedstawiono także dobre praktyki umożliwiające optymalizację kosztów.
Branża nieruchomości stopniowo dostosowuje się do zakłóceń spowodowanych wojną w Ukrainieartykuł
Pokaż artykuł
Branża nieruchomości stopniowo dostosowuje się do zakłóceń spowodowanych wojną w Ukrainie
Branża nieruchomości stopniowo dostosowuje się do zakłóceń spowodowanych wojną w Ukrainie. W związku z tym firmy deweloperskie wykazują się znacznie większym optymizmem niż rok wcześniej. 40 proc. z nich zapowiada wzrost ogólnej aktywności rynkowej – wynika z raportu Real Estate Confidence Survey for Central Europe 2024, przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte. Ponad 70 proc. respondentów z Polski przewiduje również zwiększony dostęp do produktów inwestycyjnych.
Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce – prognoza Avison Young na 2024 r.artykuł
Pokaż artykuł
Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce – prognoza Avison Young na 2024 r.
Polski rynek inwestycyjny charakteryzuje się obecnie względną płynnością oraz niskim wolumenem całkowitym w porównaniu do lat ubiegłych, który wynika z sytuacji makroekonomicznej, geopolitycznej i rozwoju rynku. W opinii ekspertów w przyszłym roku sytuacja powinna się stabilizować i wpłynąć korzystnie na ożywienie aktywności inwestorów.
Luksusowe nieruchomości premium w Polsce. Ekspert wyjaśnia trendy w 2024 rokuartykuł
Pokaż artykuł
Luksusowe nieruchomości premium w Polsce. Ekspert wyjaśnia trendy w 2024 roku
Na polskiej mapie luksusu coraz szybciej przybywa ekskluzywnych adresów, które w ostatnim czasie okrzyknięto mityczną odporną na kryzysy "maszynką" od pomnażania kapitału, a także symbolem statusu, wysokiej jakości i dobrego gustu. Sprawdziliśmy więc – analizując dane rynkowe oraz towarzyszące im trendy, jak te slogany reklamowe mają się do rzeczywistości.
Jak ESG będzie kształtować rynek nieruchomości w Polsce w 2024 rokuartykuł
Pokaż artykuł
Jak ESG będzie kształtować rynek nieruchomości w Polsce w 2024 roku
Jak przewiduje międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield w swoim najnowszych raporcie „Trends Radar”, w 2024 roku rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce będzie kształtować się w dużej mierze pod wpływem wzmożonej presji regulacyjnej związanej z ESG. Wejście w życie unijnych standardów raportowania czy nowej wersji dyrektywy EPBD sprawi, że inwestorzy będą musieli kłaść coraz większy nacisk na wdrożenie praktycznych rozwiązań wspierających zrównoważony rozwój w swoich portfelach nieruchomości.
Boom na nieruchomości krótkoterminowe w Polsce przed nami. Gdzie warto inwestować?artykuł
Pokaż artykuł
Boom na nieruchomości krótkoterminowe w Polsce przed nami. Gdzie warto inwestować?
Rynek nieruchomości na wynajem krótkoterminowy w Polsce zapowiada się obiecująco i stale rośnie. Nasz kraj staje się coraz popularniejszym kierunkiem turystycznym, co powoduje wzrost popytu nie tylko na hotele, ale i apartamenty, których właścicielami są prywatni inwestorzy. Jest to tendencja ogólnoeuropejska – w krajach unijnych od stycznia do września ubiegłego roku platformy pośredniczące odnotowały wzrost rezerwacji o 29% w porównaniu do przedpandemicznego roku 2019[1]. Ceny nieruchomości w Polsce są nadal niższe niż w wielu regionach Europy, co czyni nasz rynek atrakcyjnym. Czy warto inwestować pieniądze w apartamenty? Jakie są zalety i wady takiej lokaty kapitału?
Spowolnienie oznaką stabilizacji? Podsumowanie I kw. 2024 na rynku nieruchomości logistycznychartykuł
Pokaż artykuł
Spowolnienie oznaką stabilizacji? Podsumowanie I kw. 2024 na rynku nieruchomości logistycznych
Po dynamicznym i pełnym wzrostów 2023 roku I kwartał 2024 roku na rynku nieruchomości przemysłowo-logistycznych w Polsce przyniósł lekkie spowolnienie. Całkowite zasoby rynku przekroczyły w tym czasie 32 mln mkw., a do użytku oddano około 850 tys. mkw. nowej powierzchni. W porównaniu do analogicznego okresu w 2023 roku mogliśmy zaobserwować spadek o ok. 30% po stronie popytu brutto. Niższy niż przed rokiem okazał się też wolumen rozpoczętych budów – wyniósł on 350 tys. mkw.
Inwestycje w nieruchomości w Polsce – czy mają sens w 2024 roku?artykuł
Pokaż artykuł
Inwestycje w nieruchomości w Polsce – czy mają sens w 2024 roku?
Inwestowanie w nieruchomości od lat jest jednym z popularniejszych sposobów na pomnażanie kapitału. Jak wynika z raportu „Postawy Polaków wobec finansów”, połowa inwestujących lokuje swój kapitał właśnie w nieruchomościach. Jednak czy w 2024 roku tego typu inwestycje nadal mają sens? Odpowiedź na to pytanie zależy od kilku kluczowych czynników, które warto przeanalizować przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji.
Ryzyko nieważności umowy nabycia nieruchomości w świetle II CSKP 144/22artykuł
Pokaż artykuł
Ryzyko nieważności umowy nabycia nieruchomości w świetle II CSKP 144/22
– Transakcje na rynku nieruchomości, w których stroną jest spółka kapitałowa, nie są rzadkością, w związku z czym, jak wynika z orzeczenia Sądu Najwyższego (II CSKP 144/22), kontrahent spółki musi liczyć się z ryzykiem unieważnienia takiej transakcji. „Gdy zgromadzenie wspólników lub walne zgromadzenie nie wyda zgody na transakcję, lub taka zgoda zostanie zaskarżona istnieje ryzyko, że transakcja będzie nieważna” – mówi Paweł Szumowski, członek zespołu Prawa Spółek oraz Fuzji i Przejęć w kancelarii Wolf Theiss w Polsce.
Ponad 1,7 mld euro w transakcjach na rynku nieruchomości w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Ponad 1,7 mld euro w transakcjach na rynku nieruchomości w Polsce
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield w oparciu o zbierane przez siebie dane szacuje wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym półroczu 2024 roku na 1,76 mld euro. To aż blisko 80% wzrost w stosunku do pierwszej połowy 2023 roku. Na rynku widać ożywienie wśród funduszy, w tym inwestorów z polskim kapitałem, a według prognoz Cushman & Wakefield, ten rok ma szansę zamknąć się wolumenem inwestycyjnym o wartości 4 mld euro.
Gilmerton Sp. z o.o.firma
Pokaż firmę
Gilmerton Sp. z o.o.
Warszawa, Al. Jana Pawła II 22
inwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław] Obornicka 59 i 61
Wrocław, Psie Pole
Mill-Yon Sp. z o.o.firma
Pokaż firmę
Mill-Yon Sp. z o.o.
Warszawa, Al. Szucha 3/3
Pleszewska 12inwestycja
Pokaż inwestycję
Pleszewska 12
Raszków, ul. Pleszewska 12
metraż
382 m2
cena
350 000
Klarmann Development Sp. z o.o.firma
Pokaż firmę
Klarmann Development Sp. z o.o.
Warszawa, Twarda 18
Kościuszki 34 / Sokola 3binwestycja
Pokaż inwestycję
Kościuszki 34 / Sokola 3b
Tarnobrzeg, Sokola 3b
metraż
3 032 m2
cena
1 490 000
Pułaskiego 65Ainwestycja
Pokaż inwestycję
Pułaskiego 65A
Suwałki, ul. Pułaskiego 65A
metraż
5 440 m2
cena
2 880 000
REKLAMA